<잠실래미안 아이파크> 

#10억 시세차익 로또청약

✔ 청약신청(청약홈)

www.applyhome.co.kr 

✔ 개요

서울특별시 송파구 신천동 20-4번지 일대

일반공급 307세대 특별 282세대 (총 2.678세대)

지하4층~최고35층 총 23개동

✔ 청약일정

-10월 11일 입주자 모집공고

-10월 18일 견본주택 오픈

-10월 21일 특별공급

-10월 22일 1순위(해당)

-10월 23일 1순위(기타)

-10월 24일 2순위

-10월 30일 당첨자발표

-11월 12일~15일 정당계약

✔ 분양조건

2.078세대중 일반분양 589세대 

입주 2025/12말 예정

2024년 10월 21일 특별공급이고 10월 22일에 서울시 2년이상 거주자 1순위청약

재당첨제한 10년

전매제한 3년

거주의무기간 2년

(투기과열지구/청약과열지역/규제지역입니다) 민간택지 지역입니다

✔ 청약 자격

1순위 청약조건으로는 해당 서울시 2년이상 거주해야 되는데 2022년 10월 11일 이전부터 계속 거주했어야 하고 기타지역은 서울시 거주 2년미만인자. 경기도 인천광역시 거주자가 해당됩니다

지역별 .면전별 예치금이상 예치 되어 있어야 하고 청약통장 가입기간은 24개월이상 이어야 합니다

세대 구성원 모두가 보유하고 있는 집이 2주택 이상이 아니어야 하며 과거 5년이내에 다른주택에 당첨된 자가 세대 내에 속해서도 안됩니다 

투기 과열지구에 해당하므로 까다로운 조건을 충족해야 합니다

✔ 당첨자 선정기준

가점제/추첨제 비율은 전용면적60㎡이하는 가점제 40%/추첨제 60%비율로 선정

전용면적 60㎡초과 85㎡이하는 가점제 70%/추첨제30의 비율로 당첨자 선정

전용면적 85㎡초과는 가점제 80%/추첨제 20%의 비율로 당첨자선정

✔ 한마디

59타입은 25억까지 84타입은 30억까지 오를듯합니다 그렇다면 59타입은 약 9억의 시세차익

84타입은 약 11억의 시세차익이 예상됩니다 

20년만에 나온 잠실 신축입니다 분양가의 50프로는 현금 확보가 되어야 합니다

실거주 의무가 있으니 자금 상황 확인해보시고 청약노리시면 될듯합니다